Prodej byty 3+kk, 87 m² - Liberec, ulice Švermova

Švermova 422/25, Liberec X-Františkov | 87 m²

ID 00273
Kontakt
8 750 000 Kč
včetně provize

Prodej nezařízeného družstevního bytu 3+kk s lodžií ve 4.NP v jihozádní části bytového domu-novostavby (kolaudace v 11/2024) s výhledem na Ještěd, v ulici Švermova, Liberce - Františkov.
Velkou výhodou je vlastní volba interiéru, včetně kuchyňské linky a možnost okamžitého užívaní bytu a vnitřního parku (od příštího roku).

Dispozice bytu s vnitřní užitnou plochou 87,4 m2: předsíň 16,1 m2, koupelna a samostatné WC 4,5 m2, obývací pokoj s kuchyňským koutem 28,5 m2, pokoj 1-15 m2, pokoj 2-16,7 m2 a lodžie přístupná z obou místností - 8,1 m2.
K bytu přísluší i parkovací garážové stání v domě a sklepní kóje v 1.PP.

Pořizovací náklady bytu a parkovacího stání (100 % anuita) jsou 6 923 684,-Kč, k 11/2024 je splaceno 25% anuity, měsíční splátky anuity bytu od 12/2024 jsou 21 405,-Kč včetně úrokové sazby splátek s fixací k 31.12.2028 je 3,99 %. Možnost splácení anuity do konce r. 2065 (celkem 40 let) nebo splatit zbylou část anuity a převést družstevní podíl do osobního vlastnictví.
Stálé měsíční platby jsou 1 745,-Kč a platby závislé na spotřebě a počtě osob jsou odhadem 5 000,-Kč.

Cena převodu členského podílu je aktuálně 2.680 000,-Kč.

Podrobnějí informace u makléřky, neváhejte si domluvit prohlídku!

Soubory ke stažení:

ZIPreality byt 1
KategorieByty 3+kk
LokalitaŠvermova 422/25, Liberec X-Františkov
OkresLiberec
Nízkoenergetickýano
VlastnictvíDružstevní
Převod do OVne
Anuita6 070 000 Kč
Užitná plocha87 m²
Počet podlaží6
Podlaží umístění4. NP
Stav objektuNovostavba
BudovaCihlová
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
Rok kolaudace2025
Rok výstavby2024
En. náročnost b.B - Velmi úsporná
Ukazatel ENB109 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 264/2020 Sb

Vybavení

ZařízenýNe
Míst k parkování1
ParkováníAno
Výtahano
Lodžieano (8 m²)
Sklepano (1 m²)
KomunikaceAsfaltová
DopravaVlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V
OdpadVeřejná kanalizace
Zdroj topeníCentrální dálkové
důmobývací pokoj s kuch.koutemobývací pokoj s kuch.koutemlodžielodžielodžielodžievchod z pokoje 1 do lodžiepokoj 1pokoj 1pokoj 1vstup do kuchyněpohled z kuchyněpředsíňkoupelnakoupelnapokoj 2pokoj 2WCpředsíňsklepní kójeparkovací místovchod domupůdorys 3+kkdůmdůmdůmdůmdům

Lokalita

Švermova 422/25
Liberec X-Františkov
Máte zájem o tuto nemovitost?
Kontaktujte makléře