Prodej bytu 2+kk 55 m², Praha - Hrdlořezy, ul.Nad Smetankou

Nad Smetankou 226/4, Praha 9 - Hrdlořezy | 55 m²

ID 00282
Kontakt
9 950 000 Kč
včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu

Prodej velmi pěkného bytu v osobním vlastnictví 2+kk s terasou, ulice Nad Smetankou, Praha - Hrdlořezy.

Dispozice bytu ve zvýšeném přízemí:
předsíň (součást vybavení jsou skříně), vstup do obývacího pokoje s kuchyňskou linkou (vestavěná lednice, myčka) přímý vstup na velkou terasu o výměře 11 m2, z terasy je i vstup balkonovými dveřmi do ložnice, prostorná koupelna, samostatné WC, komora (kde je pračka+úložný prostor).

- Užitná plocha 54,4 m² + balkón 10,96 m²
- Garážové stání v ceně
- Sklepní kóje: 2,46 m2
- Podíly na okolních pozemcích a dětském hřišti

Velkou výhodou bytu je nádherný výhled do zeleně s orientací na jihovýchod.
Jednotka je umístěna v klidném, rezidenčním projektu Zelené město, který stojí na rozhraní Prahy 3 a 9. Z bytu se během pár minut dostanete do Parku Třešňovka, Malešického lesíku nebo na Pražačku. Vedle domu stojí Kaufland. Ze Spojovací se dostanete během 20 minut do centra města. V okolí je kompletní občanská vybavenost.

K nastěhování ihned. Byt je vhodný i jako investice, měsíční náklady 6.500,-Kč (včetně elektřiny).
Neváhejte si domluvit prohlídku tohoto krásného bytu.

Soubory ke stažení:

MP4_20250730_120729VLOG
Kategoriebytu 2+kk
LokalitaNad Smetankou 226/4, Praha 9 - Hrdlořezy
Okresúzemí Hlavního města Prahy
VlastnictvíOsobní
Užitná plocha55 m²
Počet podlaží4
Podlaží umístění1. NP
Stav objektuNovostavba
BudovaPanelová
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
Rok výstavby2009
En. náročnost b.C - Úsporná
Ukazatel ENB142 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 78/2013 Sb

Vybavení

ZařízenýČástečně
Míst k parkování1
ParkováníAno
Výtahano
Terasaano (11 m²)
Sklepano (2 m²)
KomunikaceAsfaltová
TelekomunikaceKabelové rozvody
DopravaDálnice, Silnice, MHD, Autobus
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V
OdpadVeřejná kanalizace
Topné tělesoRadiátory
Zdroj topeníÚstřední dálkové
Zdroj teplé vodyCentrální dálkový ohřev
důmobývací pokoj s kuchyníkuchyňská linkaobývací pokojterasaterasaterasakuchyňkuchyňobývací pokojobývací pokoj s kuchyníobývací pokoj s kuchyníobývací pokojterasaterasaterasaterasaložniceložnicepředsíňkoupelnakoupelnaskříně-předsíňpředsíňkomora-bytWCparkovací místovýhleddům

Lokalita

Nad Smetankou 226/4
Praha 9 - Hrdlořezy
Máte zájem o tuto nemovitost?
Kontaktujte makléře